Prodaja Пословна делатност, Šabac, Šabac, Srbija, Svileuva

Prodaja - Cod. 43321

• Tipologija: Пословна делатност
• Oblast: 300 m²
• Sobe: 5
• Sprat: Prizemlje
• Datum objavljivanja oglasa: 02/01/2024

Ekskluzivna ponuda! Prodajem kompleks objekata u mestu Svileuva, građen u osnovnoj funkciji etno-sela, sa zemljištem u površini od 3 hektara, na samo 3 km od Koceljeve i magistralnog puta Valjevo-Šabac. Pored kompleksa na udaljenosti od 200 metara, prolazi i asfaltni put L-1, koji je poprečna saobraćajna veza između magistralnog pravca Valjevo-Šabac i magistralnog pravca Ub-Šabac , sa kojim je direktno povezan osvetljenom iz javne rasvete pristupnom saobraćajnicom u vlasništvu, sa obostranim dekorativnim zimzelenim drvoredom.   Udaljenost kompleksa od Beograda oko 70 km, Novog Sada 100 km i po 30 km od Valjeva i Šapca. Sam geografski položaj lokaliteta kompleksa je u mestu koje važi za vazdušnu banju zbog visokog godišnjeg broja sunčanih sati, susretanja različitih klimatskih strujanja,   blage i prijatne klime i visokog sadržaja ozona u vazduhu. Blizina reke Tamnave, dodatno doprinosi atraktivnosti samog lokaliteta.

Kompleks  predstavlja jedinstvenu prostornu celinu koja se sastoji od centralno postavljenog glavnog objekta, četiri zasebna prostorno dislocirana apartmanska objekta i zasebnog objekta namenjenog za sušenje, pečenje mesa i hleba i pripremu hrane na tradicionalne srpske načine. U okviru glavnog objekta nalazi se još jedan veliki apartman, centralna sala, sanitarni čvorovi, velika nadkrivena letnja terasa,   kuhinja, prostor za rashladne komore, ostave i prostor kotlarnice. Svaki od apartmanskih objekata je sa prostranim kupatilom i nadkrivenom letnjom terasom. Ukupna površina izgrađenih obekata je oko 300m2. Svi objekti su infrastrukturno opremljeni i međusobno povezani internim komunikacionim stazama, izgrađenim u kombinaciji prirodni kamen-beton. U toj kombinaciji je izgrađena i fontana, centralna česma, kao i centralni plato letnjikovca u hladovini dve stogodišnje lipe. Posebnu atraktivnost predstavlja i kopani bunar, koji  se odlikuje vodom izuzetnog kvaliteta i velikog kapaciteta.

Trenutni stepen izgrađenosti objekata namenjenih porodičnom i organizovanom grupnom turizmu, u skladu sa ličnim željama i vizijama potencijalnog kupca,  omogućava lako privođenje kompleksa osnovnoj nameni, ili prenamenu istog u:

sportsko-rekreativni kamp uz izgradnju sportsko rekreativnih sadržaja (bazena, sportskih terena)
kampove opšte namene (škole u prirodi, edukativnih kampova, organizaciju porodičnih i grupnih proslava, organizaciju seminara i kongresni turizam, lovni turizam)
centar za pružanje smeštaja, nege i pomoći starim licima i sl.

Takođe, obzirom na raspoloživu površinu zemljišta, za zaljubljenike u prirodu i konjički sport , jedna od mogućnosti je i pretvaranje kompleksa u individualni ranč sa  konjičkom ergelom, školom jahanja ili nekom sličnom namenom.